Ferienhaus Villa Laura in Apulien

Descrizione della casa vacanza

Die „Villa Laura“ wurde 2011 in landestypischem Stil mit Tuffstein neu erbaut und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus hat eine Doppelwand aus landestypischem Tuffstein mit Isolierung. Die lichtdurchflutete Villa (Nutzfläche ca. 95 qm plus 140 qm gefliester Außenbereich, davon 60 qm überdachte Terrasse) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet und steht auf einem knapp einen Hektar großen, umzäunten Grundstück. Hier hat man seine absolute Ruhe. Durch die Vollisolation müssen sie im Sommer nicht mit unerträglicher Hitze rechnen und im Winter hat es immer ein sehr angenehmes Raumklima. Für den Sommer liefern die 4 Klimaanlagen auf Wunsch angenehme Kühle, im Winter kann man mit ihnen heizen. Dazu gibt es einen leistungsfähigen Pelletofen.
Google-Earth-Koordinaten: N 40° 19' 39.29'', O 17° 38' 22.06''

Ausstattung

- Belegung bis max. 4-6 Personen (6 Personen nur, wenn 2-3 Erwachsene mit 3-4 Kindern reisen)
- Ganzjährig bewohnbar
- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge (Terrassentür
mit ebenerdigem Ausgang) und Fernseher, sehr großer Kleiderschrank,
Nachttische, Klimaanlage, Eckregal, stummer Diener
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (1,40 Meter breit, 2 Meter lang)
und Fernseher mit DVD-Spieler, (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang
zur 60-qm-Veranda und zur Dachterrasse), Nachttisch, großes Ablageregal
- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, mit Ablageregal,
stummer Diener
- Vollausgestattete, neue Markeneinbauküche mit Gas-Kochfeld, Umluft-Backofen,
Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Kaffeemaschine,
Wasserkocher, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Gläser, Becher, etc.
- Großer, offen angelegter Küchen-Essbereich mit Salon, dort Fernsehecke
(Fernseher, Schrank, DVD-Spieler) plus 3-Sitzer-Natuzzi-Couch, Tisch mit 4
Stühlen plus 2 Klappstühle
- Klimaanlage und Pelletofen im Salon, neben der Eingangstür Schuhregal und Garderobe
- Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Kosmetikspiegel, Fön, Ablagemöglichkeiten, und hochwertigen Armaturen und Fliesen
- daran angeschlossenes, aber räumlich abgetrenntes WC mit deutscher Marken-Waschmaschine und -Trockner
- 95 qm große Dachterrasse (nutzbar ca. 70 qm) mit tollem 180-Grad-Meerblick, Wäscheleine und -ständer auf dem Dach
- 60 qm große, überdachte Veranda mit Sitzplätzen
- insgesamt 140 qm gefliester Außenbereich komplett rund ums Haus
- Kinderbett, Kinderhochstuhl auf Anfrage (10 Euro pro Aufenthalt)
- SAT-TV (Astra) / CD / DVD, mit deutschen Programmen
- Schukosteckdosen (keine Adapter notwendig)
- Doppeltverglaste Thermofenster und -türen mit Fliegengittern zum Öffnen,
alle Fenster und Türen mit Aluminium-Lamellen
- Abgeschlossenes Grundstück am Ende eines nicht asphaltierten Weges mit Tor-Einfahrt
- (Außendusche mit Kalt- und Warmwasser, derzeit noch nicht vorhanden)
- Außensteckdosen, Außenlampen, Bewegungsmelder (Außengrill derzeit noch nicht vorhanden)
- Garten- und Terrassenmöbel, Sonnenschirm
- eigener Brunnen, Wasserreserve auf dem Dach
- Alarmanlage/Hausnotruf mit Verbindung zu einer örtlichen Sicherheitsgesellschaft
- Staubsauger, mehrere Wäscheständer, Putzsachen, Wischmop
- Im Haus herrscht absolutes Rauchverbot
- Haustiere sind nach Absprache auf dem Grundstück und auf der überdachten
Terrasse erlaubt (nicht im Haus)
- Betreuung vor Ort

Lage

Die ganzjährig bewohnbare „Villa Laura“ liegt in Apulien oberhalb des Ionischen Meeres. Vom im landestypischen Stil mit Tuffstein erbauten Haus aus hat man einen fantastischen Meerblick, von der Dachterrasse sogar im 180-Grad-Winkel. Das Haus wurde 2011 neu erbaut und liegt extrem ruhig auf einem knapp ein Hektar großen, eingezäunten Grundstück. Das innen lichtdurchflutete Haus (Nutzfläche ca. 95 qm, plus überdachte Terrasse von 60 qm, 140 qm gefliester Außenbereich) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet. Nachbarn haben Sie nur unterhalb, oberhalb ist Naturschutzgebiet, links von Ihnen freies Feld und rechts ein Olivenhain. Das Ionische Meer (im Sommer bis zu 28 Grad Wassertemperatur) bietet kristallklares Wasser und traumhafte feinsandige Strände für unbeschwertes Badevergnügen. Für den Sommer gibt es 4 Klimaanlagen, mit denen man im Winter (zusätzlich zu einem leistungsfähigen Pelletofen) das Haus auch sehr gut heizen kann: eines der wenigen Objekte vor Ort, in dem es sich das ganze Jahr problemlos wohnen lässt.

1312 Visto Ultimo aggiornamento: 2018-08-08 12:00