Schwarzwald Ferienhaus Im Birkenweg bei Straßburg

Anreise: 16:00 / Abreise: 10:00

Das Angebot stellt nur eine saisonale Übersicht da. An Weihnachten/Silvester/Ostern & Feiertage können andere Preise gelten. Strom nach Zählerverbrauch 0,27 €/kWh. Die angegebenen Preise gelten bei Anmietung von einer Woche von Samstag bis Samstag. Bei Kurzübernachtung fällt ein gestaffelter Zuschlag an. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten.

§ 1 Der Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald der Mieter die verbindliche Buchung erklärt und der Vermieter diese annimmt und bestätigt. Erfolgt der Zahlungseingang der vereinbarten Anzahlung nicht fristgerecht, so ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag zu kündigen. In diesem Fall fällt eine Stornogebühr entsprechend § 2 an.
§ 2 Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen, den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Maßgebend für den Rücktrittszeitpunkt und für die Höhe der Rücktrittskosten ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter:
a) innerhalb von 24h nach Reservierung und mehr als 42 Tage vor Mietbeginn 50 € Bearbeitungspauschale,
b) mehr als 42 Tag vor Mietbeginn 30% des Mietpreises,
c) 42 - 29 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
d) 28 - 1 Tag vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
e) bei Rücktritt am Tage des Mietbeginns oder bei Nichterscheinen 90% des Mietpreises.
Bei der Pauschalierung sind die gewöhnlich ersparten Aufwendungen berücksichtigt. Es bleibt dem Mieter unbenommen, den Nachweis zu führen, dass im Zusammenhang mit dem Rücktritt keine oder geringere Kosten entstanden sind.
§ 3 Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, bei nicht Inanspruchnahme das Ferienhaus nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vermietung des Ferienhauses hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach § 2 errechneten Betrag zu bezahlen. Wird das Mietobjekt zu einem geringeren Mietpreis weitervermietet als der ursprüngliche Mietpreis, so wird die Differenz aus den Rücktrittkosten beglichen. In jedem Fall fällt eine Bearbeitungspauschale von 50 € an.
§ 4 Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Ferienhauses von dem Gast bezahlte Anzahlungen unverzüglich zurück zu erstatten. Bei einem Rücktritt durch den Vermieter ist der Schadensersatz auf die Höchstbeträge entsprechend § 2 beschränkt. Der entstandene Schaden ist durch den Mieter nachzuweisen. Dem Mieter obliegt eine Mitwirkungs- und Schadensminderungspflicht.
§ 5 Der Vermieter behält sich vor, bis 6 Monaten vor dem vereinbarten Anreisetermin im Falle eines Eigentümerwechsels oder einer Geschäftsaufgabe vom Mietvertrag zurück zu treten. In diesem Fall werden alle geleisteten Zahlungen zurück erstattet. Weitere Ansprüche des Mieters an den Vermieter bestehen in diesem Fall nicht.
§ 6 Wird die Vermietung des Mietobjektes infolge unvorhergesehener Unbewohnbarkeit oder durch höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen) unmöglich, so kann sowohl der Mieter als auch der Vermieter den Vertrag kündigen. Bei Kündigung erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis unverzüglich zurück. Ein weitergehender Anspruch besteht nicht.
§ 7 Der Vermieter kann ohne Einhaltung einer Frist das Mietverhältnis kündigen, wenn der Mieter trotz Abmahnung durch sein Verhalten andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält. Kündigt der Vermieter den Mietvertrag nach § 7, verfällt der Mietpreis.
§ 8 Die Benutzung der Einrichtung des Ferienhauses, insbesondere die Nutzung des Hängesessels erfolgt ausdrücklich auf eigene Gefahr. Vergewissern Sie sich vor der Benutzung, dass der Hängesessel sicher verankert ist und keine Beschädigungen aufweist. Der Hängesessel ist nicht zum Schaukeln oder Drehen geeignet. Der Vermieter haftet nicht für Personenschäden, Sachschäden, Diebstahl oder Verlust, die während oder in Folge eines Aufenthaltes erlitten werden. Hiervon ausgeschlossen ist die Haftung des Vermieters wegen Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
§ 9 Der Vermieter haftet nicht für Unbequemlichkeiten oder Belästigungen, die außerhalb seiner Verantwortlichkeit oder durch Dritte verursacht werden.
§ 10 Das Ferienhaus darf nicht mit mehr Personen bewohnt werden, als angemeldet sind. Der Vermieter darf überzählige Personen abweisen.
§ 11 Sie haben über den im Wohnzimmer aufgestellten PC (soweit vorhanden) und über W-LAN die Möglichkeit, auf das Internet zuzugreifen. Der Internetzugang ist kostenlos. Die Nutzung von Internetangeboten oder Programmen, die gegen gesetzliche Verbote, die guten Sitten oder Rechte Dritter (Namens-, Urheber-, Datenschutzrechte usw.) verstoßen, ist nicht zulässig. Insbesondere ist das Abrufen oder Anbieten von gewaltverherrlichenden, volksverhetzenden oder urheberrechtlich geschützten Inhalten nicht gestattet. Gleiches gilt für die Versendung von E-Mails.
§ 12 Die Betten dürfen aus hygienischen Gründen nur mit Spannbetttuch und Bettwäsche benutzt werden. Auch bei der Verwendung eines Schlafsacks ist die Matratze mit einem Spannbetttuch zu beziehen. Wird ein Bett ohne Spannbetttuch bzw. Bettwäsche genutzt, so sind die zusätzlichen Reinigungskosten in Höhe von 28 € je Schlafplatz vom Mieter zu übernehmen.
§ 13 Die Räum- und Streupflicht bei Schnee und Eis obliegt dem Mieter. Der Mieter haftet dem Vermieter gegenüber für mögliche Personen- und Sachschäden aufgrund von Schnee- und Eisglätte.
§ 14 Das Abstellen von Fahrzeugen vor dem Haus ist wegen der Gefahr von Dachlawinen bei Schnee nicht gestattet. Der Mieter haftet für hierdurch entstehenden Personen- und Sachschäden.
§ 15 Das Rauchen im Ferienhaus und das Mitbringen von Tieren ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlungen verfällt die Kaution. Darüber hinausgehende Kosten für eine professionelle Reinigung sind zu übernehmen.
§ 16 Die Mieter müssen das Ferienhaus sowie seine Einrichtung sorgfältig behandeln. Etwaige Schäden am Objekt, an Einrichtungsgegenständen oder fehlende Gegenstände sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Dieser kann Schadenersatz verlangen. Das gilt auch für nachträglich festgestellte, vom Mieter verursachte Schäden oder fehlende Einrichtungsgegenständen, sowie für Kosten, die durch das Umstellen oder Umkonfigurieren von Einrichtungsgegenständen entstehen.
§ 17 Bei der Abreise ist das Ferienhaus besenrein zu übergeben. Dazu gehört eine normale Reinigung der Küche. Das Geschirr ist zu spülen und einzuräumen. Der Müll muss entsprechend den örtlichen Vorschriften sortiert (Recycling/GelberSack, Glas, Papier, Kompost, Restmüll) und in die Garage gestellt werden. Für Recyclingmaterial sind zwingend die bereitgestellten gelbe Säcke zu nutzen. Durch grobe Verschmutzungen oder unzureichende Mülltrennung entstehende Kosten sind vom Mieter zu übernehmen und werden mit der Kaution verrechnet.
§ 18 Telefongespräche ins deutsche Festnetz sind kostenlos. Anrufe ins Ausland, in Mobilfunknetze und zu Sonderrufnummern (0180, …) sind kostenpflichtig. Die Rufnummernbereiche 0137, 0900 und 0190 sind gesperrt. Gegebenenfalls anfallende Kosten für kostenpflichtige Telefonanrufe sind vom Mieter zu übernehmen.
§ 19 Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.
§ 20 Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit der gesamten Mietbedingungen zu Folge.

Zu dem genannten Mietpreis sind 600 € Kaution (Ferienhaus Im Birkenweg) hinzuzurechnen. Die Kaution wird nach Abreise innerhalb von 14 Tagen abzüglich der Stromkosten zurück erstattet.